Mietrecht

Ihr Fachanwalt für Mietrecht in Senftenberg, Schwarzheide, Lauchhammer, Ruhland, Ortrand und Großräschen

Mietrecht - Häuserfront

Das Mietrecht ist ein Teilbereich des Zivilrechts, das sich mit der Überlassung einer Sache an einen anderen gegen Entgelt und die für beide Seiten bestehenden Rechte und Pflichten befasst.

Der wichtigste Bereich des Mietrechts ist die Wohnraummiete. Im Rahmen eines Mietverhältnisses kommt es häufig zu Meinungsverschiedenheiten zwischen Mieter und Vermieter. Oftmals geht es darum, wie weit die Rechte und Pflichten der jeweiligen Parteien reichen, z.B. ob eine Kündigung wirksam ausgesprochen wurde, ob die Mietsache einen Mangel aufweist, der zur Mängelbeseitigung und zur Mietminderung berechtigt oder ob die Nebenkostenabrechnung richtig erstellt wurde. Streitfragen treten bei Mieterhöhungen sowie bei Beendigung des Mietverhältnisses auf, insbesondere Fragen der richtigen Berechnung der Kündigungsfrist, Wirksamkeit von Klauseln über die Verpflichtung des Mieters zur Durchführung von Schönheitsreparaturen und der Rückzahlung einer vom Mieter geleisteten Kaution.

Anwalt / Fachanwalt für Mietrecht in Senftenberg, Großräschen, Lauchhammer, Schwarzheide, Ruhland und Ortrand sowie Umgebung.

Neben dem Wohnraummietrecht spielt auch das Gewerbemietrecht eine große Rolle. Hier bestehen andere gesetzliche Regelungen als bei der Wohnraummiete, so dass diese Besonderheit bei den oben genannten Probleme im Rahmen eines Mietverhältnisses Berücksichtigung finden müssen.

Wir übernehmen eine kompetente Beratung für Mieter und Vermieter in allen mietrechtlichen Angelegenheiten. Wir überprüfen Ihre Mietverträge, unterstützen Sie bei vertragswidrigem Verhalten des Vertragspartners, bei Mängeln, Mietminderung, bei Mieterhöhung, Nebenkostenabrechnungen, Kündigungen und bei der Abwicklung von Mietverhältnissen, insbesondere Rückzahlung Kaution.

Dienstleistungen des Mietrechts im Überblick:

  • Prüfung / Fertigung von Mietverträgen (Wohnungsmietvertrag, gewerblicher Mietvertrag) und Pachtverträgen
  • Beratung von Vermietern, Hausverwaltungen und Mietern
  • Fertigung und Überprüfung von Kündigungen
  • Durchsetzung von Ansprüchen bei Mietmängel, insbesondere Mängelbeseitigung und Mietminderung
  • Überprüfung der Berechtigung von Mieterhöhungen
  • Vertretung in Rahmen von Zahlungsklagen, Räumungsklagen
  • Überprüfung von Betriebskostenabrechnungen

Für den Raum Ortrand, Ruhland, Senftenberg, Großräschen, Lauchhammer, Schwarzheide und Umgebung sind wir Ihre kompetente Anwaltskanzlei für das Thema Mietrecht.